2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+7.3%
ミルーナヒルズ西日暮里
東京都荒川区荒川五丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
2015年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 50.95㎡の場合
相場
5,117万円
100.4万円/㎡
2,926
4,386
5,847
7,307
AI査定結果
推定相場価格
5,117万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜5,847万円
86.1万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ミルーナヒルズ西日暮里
4,980万円（97.7万円/㎡）/ 2階 / 50.95㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 97.7万円 | 2階 | 50.95㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,080万円 | 99.7万円 | 2階 | 50.95㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,450万円 | 95.5万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 4,980万円 | 97.7万円 | 50.95㎡ | 1DK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/30 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,280万円 | 84.0万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅2分 | 3,990万円 | 98.3万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅1分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,080万円 | 91.5万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
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